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要取消物業公司，首先需了解相關法律法規。通常情況下，物業公司是基于與業主或業主大會簽訂的物業服務合同而存在的。若想取消物業公司，必須依據合同約定，向相關部門或機構提出申請。

此外，還需考慮物業公司的服務質量、合同履行情況等因素。如果物業公司在服務方面存在嚴重問題，業主可以通過合法途徑維護自身權益，如投訴、協商等。

總之，取消物業公司需要遵循法律程序，確保各方權益得到保障。

取消物業可行嗎

取消物業是一個復雜的問題，需要考慮多個因素。以下是一些可能的情況和建議：

1. 業主大會：在決定取消物業之前，首先需要召開業主大會，征求所有業主的意見。如果大多數業主同意取消物業，那么可以開始下一步的程序。

2. 法律依據：在某些情況下，根據相關法律法規，業主或業主大會可能有權利取消物業。例如，物業服務合同到期、物業公司未履行合同義務等。

3. 協商解決：在決定取消物業之前，可以與物業公司進行協商，尋求雙方都能接受的解決方案。例如，提前終止物業服務合同、尋找新的物業公司接替等。

4. 政府監管：在取消物業的過程中，需要遵守政府的相關規定和監管要求。例如，需要向相關部門提交申請、獲得審批等。

5. 費用結算：在取消物業之前，需要與物業公司進行費用結算，確保雙方對已支付的費用達成一致意見。

需要注意的是，取消物業可能會涉及到一些法律問題，如合同解除、違約責任等。因此，在決定取消物業之前，建議咨詢專業律師的意見，以確保整個過程的合法性和公正性。

此外，取消物業并不是一件容易的事情，需要考慮到各種因素，如業主的利益、物業公司的權益、政府的監管要求等。因此，在決定取消物業之前，需要充分了解相關情況，慎重考慮并咨詢專業人士的意見。

什么才能取消物業公司

要取消物業公司，需要遵循一定的法律程序和條件。以下是一些可能的情況和步驟：

1. 協商解除：

- 業主或業主大會與物業公司進行協商，雙方達成一致意見，可以解除物業服務合同。

- 需要形成書面協議，并經過專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

2. 合同違約：

- 如果物業公司存在違反合同約定的行為，如擅自提高收費標準、減少服務項目等，業主可以依據合同條款要求物業公司承擔違約責任。

- 在這種情況下，業主可以通過法律途徑追究物業公司的違約責任，并要求其退出物業服務區域。

3. 違法經營：

- 如果物業公司存在違法經營行為，如未經業主同意擅自利用小區公共資源謀取私利，業主可以向相關部門舉報。

- 經相關部門調查核實后，物業公司的違法經營行為將受到處理，業主可以據此要求物業公司解除合同。

4. 業主大會決定：

- 業主大會是業主行使權利的重要機構，業主可以通過業主大會討論并決定解除物業公司的具體事項。

- 在業主大會上，業主們可以共同決定解聘物業公司，并選舉產生新的物業公司接管小區物業服務。

5. 法院訴訟：

- 如果以上方式均無法解除物業公司，業主可以向法院提起訴訟，請求法院判決解除物業合同。

- 在訴訟過程中，業主需要提供充分的證據證明物業公司存在違約行為或其他違法行為，以支持自己的主張。

需要注意的是，取消物業公司并不是一件容易的事情，需要考慮到多個方面的因素，如合同條款、法律規定、業主利益等。因此，在決定取消物業公司之前，建議業主咨詢專業律師的意見，并充分了解相關法律法規和政策規定。

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