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海南房價虛高了嗎，外地人怎么在海南省買房子，海南購買養老房你要考慮因素及條件：日常柴米油鹽的購買是否方便，小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，是否富硒（讓人長壽的礦物質）這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。游泳池、溫泉、公園、棋牌室等，生活交通配套要完善。

如果追求生活方便，東部市縣是目前的不二之選（西部高鐵正式運營，西部現在也是非常方便）；如果只是過冬需要，要求冬季氣溫高，那就選擇北緯18度線以南，也就是三亞、樂東、保亭、陵水這幾個市縣，需要提醒的是，這里是海南房子價格相對較高的區域。如果想找低價房（這里說的是同等品質的小區下的相對低價），那就去中西部市縣，定安、臨高、昌江等市縣。下面我們來了解一下海南房價虛高了嗎（外地人怎么在海南省買房子）

一、海南房價虛高了嗎

海南房價虛高了嗎？海南省房價均價約15345——18063元/平左右，來海南自貿港購買房子的大多是二次入手房子，用于touzi、養老、度假，不會受到國內其他地區市場的沖擊。因為性質不同，在比較誰好誰壞，誰的房子價格能趕上誰的房子價格的時候，很難找到第二個。內地沒有哪棟房產能完全替代海南優質的環境和溫暖的氣候。

海南房價虛高了嗎？海南自貿港房價會漲，但不是現在，也很有可能。房價會漲，尤其是海南自貿港地段好的，但是漲幅會控制。為什么不是現在？因為調控需要穩定房屋，開發商不能隨便漲價。而海南自貿港房價什么時候還有漲價的機會？調控結束后。

二、外地人怎么在海南省買房子

海南作為的熱帶濱海城市，近年來，以自貿港為契機，海南自貿港一直受到許多島外人士的青睞，如今，海南自貿港樓市已成為海南不可替代的一部分。海南自貿港配套設施成熟，環境宜人，適合養老度假。

來海南自貿區買房群體大概可以分為touzi、養老、度假，但是度假和養老有點不一樣。如果你度假，你會更注重環境。所以很多來海南買房度假的客戶大多集中在海南自貿區；養老需要考慮很多，一個是房地產的性價比，一個是社區環境和周邊設施是否齊全，還有氣候問題。

海南購房分析：目前海南正在建設自由貿易港，各種大項目落地，各種優惠政策出臺，一派欣欣向榮的勢頭。海南雖然起步晚，歷史遺留問題多，但發展總是曲折的，前途總是光明的。誰也不能否認海南自貿港的未來不會比現在更好?？纯茨切┌l展良好的城市，他們的海南自貿港房產價格會是白菜價嗎？所以，未來是不確定的。如果是剛需，現在是購買海南樓市的好時機。

小結： 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設自由貿易港呢。海南島新房價格在國內不算特別高，另外海南島空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南島漲價空間還很大。海南房價虛高了嗎（外地人怎么在海南省買房子）供大家參考。。。

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