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海南房價下跌的原因是什么，海南為什么房價漲這么厲害？近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。

海南建省至今已超30年，而本地的森林覆蓋率仍穩定在60%以上，足以看出本地對于自然環境保護力度之大。都說金山銀山不如綠水青山，海南對此貫徹得算是十分徹底。下面我們來了解一下海南房價下跌的原因是什么，海南為什么房價漲這么厲害？

海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以海口為代表的東北部地區，受熱帶海洋性季風氣候影響，夏季高溫多雨多臺風，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。

長遠來看，國內經濟必然是漲紙的，只是漲幅下降而已。經濟增長必然伴隨通貨膨脹，貨幣購買力下降，單純地看價格，還是會漲紙的。房海南自貿區地產稅確實是有抑制投機炒作的作用，但是指望說什么征收房產稅會讓海南自貿區房價暴跌，然后就大家都買得起城市的房產，那就太不現實了。

海南為什么房價漲這么厲害？ 海南自貿區房價多少錢了？當然很多人會覺得現在的房地產調控政策這么嚴格，會明顯限制市場上的新房價格，甚至還會讓新房價格出現降下來，但其實房地產調控的目的根本就不是讓海南自貿港新房價格降下來，而是要求房地產保持穩定。而穩定的意思就是，只要海南自貿港新房價格漲幅不超出一定幅度，上漲其實也算是穩定的一種。實際上從醉近國家出臺的各種政策來看，也能明顯的感受到，國家對房地產進行調控更多的是為了限制炒房行為。例如現在各個城市都是提高XG門檻，并且延長限售期限，這很明顯就是在針對炒房者。所以房地產調控并等于新房價格降下來，整體來看，并不會讓海南自貿港新房價格出現降下來。

海南省房價均價約15345元/左右，房產調控偏向嚴厲，房地產市場持續低迷，海南自貿區房價漲幅逐步收窄并進一步趨于穩定。2023年房產調控主要是“穩房價”，并將長期堅持“房住不炒”，可見2023年房價主要是以“穩”為主，不會大漲或大跌。

海南房價下跌的原因是什么？？海南自貿區房屋價格每年都在上漲這是事實，無容置疑。海南房屋價格跌了，也是暫時的，終究會反彈。作為touzi，房地產所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市增紙潛力越大。如選擇城市中心區房地產適合保紙，如選擇近郊，增紙空間較大。

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