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海南島地處熱帶，屬季風氣候區域。海南島有長達1580多公里的海岸線，其中沙岸占50%—60%，沙灘寬數百米至上千米不等，海的坡度一般為五度左右，平緩延伸。多數地方風平浪靜，海水清澈，沙白如雪。岸邊綠樹成蔭，空氣清新，無工業污染。海水溫度一般為18℃至30℃，海邊陽光充足，太陽光照很厲害。下面我們來了解一下海南2023購房新政（海南省買房購房條件）

一、海南省買房購房條件

老年人常說，醉好的幸福是孩子的陪伴，老有所養，老有所樂，這就是幸福！老年人的幸福生活，除了有孩子的陪伴，年輕一代的照顧，還有一個非常重要的事情，那就是一個好的養老勝地和住所，海南島環境優雅、寧靜、舒適，適合居住和養老。

海南的定位是大力發展旅游養老，所以在海南幾乎沒有什么工業，海南的大部分房地產主要是島外的客戶，只有20%是島內剛需的客戶。很難定義，買海南的房地產真的是用來touzi的，因為海南各市縣環境差異明顯，北緯18°以南，買房touzi不錯，市場差別很大。

海南XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、海南2023購房新政

對于養老住宅，要優先考慮配套設施，配套設施要完善。因為退休人員想在海南生活，對海南又不熟，生活方便是第一因素，娛樂生活是第二因素。海南省養老房的優點是配套設施齊全，生活方便，價格合理。

隨著人民生活水平的提高，海南的房屋需求越來越大，海南省的房地產吸引了很多買家。在海南買房子，不僅僅是為了有限的度假和養老，更是為了占有一種稀缺的海島資源，這種資源是不可再生和可替代的。海南省房地產的價紙來自于稀缺。

未來海南房價趨勢：海南樓市現狀就是需求量被XG影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，海南新房供應遠遠小于需求了。這就是造成海南XG之后海南新房價格一直降不下來的原因。海南現在樓市釋放的醉有價紙的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應計劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年海南的買房需求逐漸大于新房供給。

總結： 如果朋友們對海南新房信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海南臻房網置業顧問為您分析海南新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 來海南島購買房子的都是二次入手房子，作為養生、度假、享受高品質生活之用，不會受到國內其他地區的市場沖擊，因為海南的樓市只跟本島競爭。在內地沒有房地產可以替代海南，因為替代了樓市物業也替代不了熱帶海島的大海和天空。無論如何，大家去海南島購買房子的積極性不變，政府穩定房屋價格的決心也不會變，自貿港成立以后，房屋價格到底如何走？穩中有升必然是大趨勢，給來海南入手房子的朋友一個忠告，不要等，該出手時就出手。

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