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海南自貿區海景房買哪里的好？

在海南自貿區購買海景房時，選擇哪個區域取決于您的具體需求和偏好。以下是一些建議：

1. 三亞：作為海南醉著名的旅游城市，三亞擁有優質的沙灘和豐富的旅游資源。亞龍灣、海棠灣和大東海是熱門的海景房區域。

- 亞龍灣：被譽為“天下第一灣”，這里的海景房價格較高，但環境優美，配套設施完善，適合追求高品質生活的購房者。

- 海棠灣：近年來發展迅速，許多高端酒店和度假村聚集于此，未來有較大的生紙潛力。

- 大東海：生活便利，距離市區較近，性價比相對較高。

2. 海口：作為省會城市，海口的基礎設施較為完善，適合長期居住或touzi。

- 西海岸：是海口的新興濱海新區，規劃合理，有多家大型房企入駐，未來發展空間廣闊。

- 假日海灘附近：交通便利，周邊配套成熟，是一個不錯的選擇。

3. 瓊海博鰲：由于博鰲亞洲論壇的影響，該地區國際化程度高，房產具有一定的保紙增紙能力。而且這里的自然風光秀麗，空氣清新，非常適合養老度假。

4. 其他市縣如儋州、文昌等也有不錯的海景房源可供選擇，這些地方房價相對較低，但可能在配套設施和服務上稍遜一籌。

總之，在決定購買前，請務必根據自己的實際情況（如預算、用途、預期回報率等）進行綜合考量，并關注當地政策變化，確保所購房產符合相關規定。同時建議實地考察，了解項目詳情及周邊環境后再做決定。

海南海景房XG嗎？

海南海景房在特定條件下是有XG的。目前，三亞市針對不同區域、不同購房需求，制定了不同的XG政策。具體如下：

1. 三亞市戶籍居民家庭：XG2套住房。

2. 非三亞市戶籍居民家庭：XG1套住房，且要求提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非三亞市戶籍居民家庭在三亞市購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。

3. 三亞市引進的人才：允許在三亞市購買一套住房并辦理商業性個人住房貸款，貸款醉低首付款比例可以有所降低。

此外，如果是非海南本省戶籍的居民家庭，想要在海南購房，需要滿足一定的條件，包括持有海南省居住證，且提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

另外，如果是購買多套房的，以家庭為單位，離婚兩年內，離異時間需滿一年。同時，對于擁有海南省戶籍的居民家庭，已經擁有1套住房的，不得再購買新的住房。

請注意，政策可能會根據實際情況進行調整，請以當地政府發布的官方信息為準。

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