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海南三亞有買房XG政策嗎

截至2023年，海南三亞仍然實施一定的購房XG政策。海南省的房地產(chǎn)調(diào)控政策主要是為了穩(wěn)定市場、防止房價過快上漲以及促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

### 具體XG政策要點：

1. 本地戶籍居民：

- 可在三亞購買一套商品住房。

- 如果已有一套住房，則不能再購買商品住房（包括新建商品房和二手房）。

2. 非本地戶籍居民：

- 需提供在海南省累計繳納60個月及以上的個人所得稅或社會保險證明（即“個稅或社保證明”），才能在三亞購買一套商品住房。

- 如果沒有滿足上述條件，則無法在三亞購買商品住房。

3. 人才購房政策：

- 符合海南自由貿(mào)易港人才引進政策的人才，可能會享受一定的購房優(yōu)惠政策，具體需根據(jù)個人情況和政策細則執(zhí)行。

4. XG范圍：

- XG政策主要針對商品住房（普通住宅、公寓等），而保障性住房和商業(yè)用房不受XG影響。

5. 限售政策：

- 在三亞購買的商品住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證后需要滿一定年限才能上市交易（通常是5年或更長）。

### 注意事項：

- 政策可能會根據(jù)市場情況進行調(diào)整，請以醉新發(fā)布的官方文件為準。

- 購房者在購房前應(yīng)詳細了解當?shù)氐腦G政策，并咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門。

建議您在購房前聯(lián)系當?shù)胤慨a(chǎn)中介或政府相關(guān)部門，確認醉新的政策細節(jié)，以免造成不必要的麻煩。

海南省XG嗎？

海南省目前沒有實施XG政策。然而，自2018年4月22日起，海南省開始實施全域XG政策，五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。此外，海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

請注意，政策可能會隨時間變化，建議關(guān)注當?shù)卣倬W(wǎng)獲取醉新信息。

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