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海南自貿港生活方便嗎，海南房價哪些區域低{越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南海南。

海南房價哪些區域低

在海南自貿港生活，真的方便嗎？房價高低取決于你住哪

到海南來看房已經近一個月了，從瓊海到?？?，從海棠灣到美蘭區，一路走來感覺這里的房價差異真的不是一點點。

便利性的多維度視角

早上去菜市場買菜，老板娘笑瞇瞇地問我："阿伯今天買什么？""老樣子啦。"三分鐘搞定今天的晚餐食材，還有那口清甜的蓮藕。

穿衣風格也大不同

在三亞的海邊別墅到處度假的輕松里，在海口的大學府里夾著公文包的節奏中。但在萬寧石梅灣沙灘邊上又喜歡安靜寫作的新一線城市白領，這種混搭正是海南獨有的魅力。

?？诘睦侠钤谌嗣窠珠_了一家海南特產店，從第一批免稅店政策啟動前就開始準備，現在店鋪坐滿了來自各個城市的游客："海南的手工藝品太特別了，客人選擇很多。三年來，活得比一線城市還滋潤。"

地區房價差異圖譜

一線看海，不便宜

海棠灣板塊

均價普遍在4萬+，過萬的民宿平攤下來一晚上也就兩、三百。但購買海棠灣區域的國際海水公寓，每天睡在160平米景觀房里的費用總價要超過一線城市不上不下的均價，少有總價1千萬以下大面積視野海景房。

中央商務區CBD

這里更適合商務人士辦公，生活配套相對成熟，基本都是高標準的樓盤，小區環境好，物業管理標準高。開發商蘿崗引入優質的國際學校資源，孩子入學也不是問題。但這里的優勢是配套，靈活性則沒有海甸島老牌小區的日子過得自在。

新生熱門板塊

博鰲樂城

離島免稅政策讓這里的醫療旅游商業區位性價比異常突出。高端醫療配套在這里逐步建立，但售價沒有瓊海市區那么小，單位面積均價遞減明顯。

龍華大學城旁

嵌入城市地界的妖精貨柜是新晉網紅打卡地，這里接地氣的消費氛圍讓很多不少年輕人和創智青年樂在其中。房價是參考周邊8000-1萬多的均價就在奧特萊斯區域，相對來說壓力也沒那么大。

超紙區域備選

看個人需求了，價格低的區域往往沒有那么成熟的配套。想找低touzi高回報？遠海的房子在生紙預期上優于城中老破小。把終極目標定為度假居住的話，十幾萬的度假屋在萬寧或文昌海邊可能會花樣翻新。

有人愿意拿出首付買三亞海邊的房子，有人則把同樣的錢投入到北京、深圳等一、二線城市中的一套老公房。

專家角度：買島還是搬家？

"自貿港不是養老島，更不是購物島，是要形成可復制可推廣的政策和開放型生態。"某開發商高管說，表面上海居生活，其實購買島嶼土地而非居住權，在政策背景下，很多生活配套暫時跟不上快速發展的區域touzi熱情。

一個人選擇一座島，其實是一種生活方式的選擇。有人把海南當養老地，有人視其為闖蕩藍海的平臺，還有人僅僅把它當作盛大度假的私人島嶼。

房價何時才會更加親民？答案可能像這邊的陽光一樣顯而易見，只是時間問題。

注：以上房價政策和經濟建議僅供參考，實際購房需謹慎考察。

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