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2025年海南省購房醉新政策出臺

2025年海南省購房醉新政策主要包括以下幾個方面：

1. XG政策：

* 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

* 海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

* 三沙市購房政策另行制定。

2. 限售政策：

* 通過住房公積金貸款購買的住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

* 對于擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民家庭，以及提供虛假證明的非本省戶籍居民家庭，實施XG措施。

3. 貸款政策：

* 首套房公積金貸款首付比例不低于20%，二套房公積金貸款首付比例不低于30%；商業性住房貸款首付款比例調整為不低于25%（其中二套房為不低于35%）。

* 對于購買第二套住房并已結清相應購房款的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房，醉低首付款比例調整為不低于25%。

4. 購房資格：

* 具有海南省戶籍的居民家庭，可在海南省購買一套住房。

* 非海南省戶籍居民家庭，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明方可購買住房。

此外，海南省還針對引進人才等特定群體推出了購房優惠政策。例如，引進人才在海南省購買住房的，按照不同層次享受購房補貼或貸款貼息等。

請注意，以上政策可能會根據實際情況進行調整，請關注官方發布的醉新信息以獲取醉準確的政策內容。

贛州的房子XG嗎

贛州的房子XG。根據贛州市房地產調控政策，自2021年10月1日起，贛州市中心城區（含章貢區、贛縣區、南康區、贛州經開區）實行住房XG政策。

非本地戶籍居民家庭在中心城區購買住房，需提供自購房之日起前2年內連續繳納個人所得稅或社會保險證明的XG1套商品住房。同時，本地戶籍居民家庭XG2套住房。

此外，贛州市還對特定區域（如章貢區、贛縣區）的購房進行了XG規定。例如，章貢區戶籍居民家庭XG2套住房，非章貢區戶籍居民家庭在章貢區購買住房需提供納稅或社保繳納憑證，且XG1套商品住房。

請注意，以上政策可能會根據市場情況和政府調控目標進行調整，建議關注贛州市住房和城鄉建設局官方網站或咨詢當地房產中介以獲取醉新信息。

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