中糧·紅塘悅海位于三亞市天涯區紅塘灣旅游度假中心，三面環山，南門向海，項目總占地面積約149672.98平米，距海邊直線距離300米，南側是紅塘灣高爾夫球場，西側是規劃的入海通道，東側支路為市政道路，現正處于施工階段，北側為225國道和西線高速。另外，項目毗鄰海南西環高鐵。項目作為一線親海社區，觀海戶數達到52%，臨海一層就可看見大海，三層以上即可達到較好觀海效果。

項目分兩期開發，二期項目產品由高品質度假洋房及空中別墅(商業MINI墅)組成。18棟9層商住樓，其中一層部分為架空層是業主的公共活動空間，部分為MINI墅戶型，其他全部為洋房。2棟5層商業樓和8棟一層商業樓，全部為MINI墅戶型。二期洋房784套 ，MINI墅 140套，二期總計924套，車位一比一。

二期洋房均為70年產權住宅，均為純板樓設計，一梯兩戶，戶型方正且實用性較強，設計共有四種戶型：83平米兩房兩衛，90平米三房一衛，99平米三房兩衛及115平三房兩衛，共四種,二期洋房最大的特點就是提升了陽臺使用面積，7.1米長，2.2米寬的超大陽臺。

Mini墅戶型全部為買一層另有一層可拓展面積，做到最高層高5.7米，位于洋房底層的MINI墅01戶型，有花園可拓展面積，共38套, 層高5.7米，面積為66平米之間，實際使用可得130平；臨街的一層MINI墅02戶型共42套，面積均在63平米左右，實際使用可得120平，有花園可拓展面積，頂層有天臺或閣樓可拓展面積；兩棟臨海空中海景墅產品，共60套，層高5.7米，面積97平，實際使用可得160平，四房三衛，坐擁最佳觀海效果。

社區配套方面，一二期共享社區配套。一期將于2017年10月1日整體交房，現在的營銷中心后期將成為一站式服務會所，內設業主食堂、郵政所、急救站、各種娛樂設施等配套項目。另外，為了方便老人與小孩的室外活動，園區內將設置無障礙通道等設施。一期共建有3個泳池，其中一處無邊際泳池位于會所頂層，另一處位于會所一層，面積有383平米，還有一個大景觀泳池位于小區中央，占地840平米，特設有兒童戲水區域。泳池南北兩端分別為北區運動廣場和南區生活廣場。小區物業由中糧集團海南公司旗下的物業公司負責，一期洋房為3.8元/平米，MINI墅為6.8元/平米(二期最終以實際為準)。