陽光雨林項目是由鄭煤集團旗下海南金苑置業有限公司投資興建，位于五指山市水滿鄉，項目共1200余畝，一期規劃為旅游用地約200畝，擬建筑面積約6.4萬平方米，計容面積約4萬平方米，整體項目設計為產權式度假酒店，建筑風格為東南亞熱帶風格。一期工程按功能劃分為：酒店和低密度洋房兩類，其中酒店面積約1.3萬平方米，公寓樓區約2.7萬平方米；容積率0.3，綠化率60%，建筑全部為4層以下多層建筑，最大建筑高度為12米。

酒店定位為“四星級生態度假酒店”，分為A/B/C三個區域，A區是大堂、餐飲、會務功能區；B、C區是客房區，共有客房260間。每間客房均有寬敞景觀陽臺，具有較好的景觀視野。

低密度住宅區有30棟洋房，共434套，套內面積區間35平米--270平米，其中以小戶型居多，零公攤。

二期規劃用地18.5畝，目前正在做規劃設計方案，主要打造商業廣場。

項目地形地貌高低起伏，有山體、丘陵、溪谷、地階等，坡地高差最大有50米左右。整體原生態植被較完好，大部分覆蓋著樹林、竹林等植被。開發設計充分利用及保留原有的地形地貌及原生態景觀資源，做到地形高差結合而不破壞山體景觀面。

規劃布局方面，在最大限度保留原有山勢的前提下，利用場地高差布置跌落式的洋房及景觀，造就出優越的共享資源和私密的庭院景觀氛圍，使得人們在此度假的時候能夠充分體會到山水自然的恬靜之美。

項目利用原有水資源，引入項目內部，形成溪水環繞，流水潺潺的景觀水系。

項目園林內部設計突出五指山熱帶雨林景觀及黎苗風情的特點，在設計中從全方位著眼考慮設計空間與自然空間的融合；注重功能分區，更注重全方位的立體層次分布，運用高差造景、植物造景、跌水造景等進行景觀層次的營造和空間轉換形成“六大主題公園”，移步異景。