嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城創意產業園10號路和2號路交匯處，項目用地面積75045㎡，總建筑面積約為219765㎡。其中海景公寓面積為136452㎡，酒店建筑面積39635㎡，主題商業7500㎡，項目容積率2.49，綠化率高達35%。

整個小區設計獨特，建筑風格以簡潔、富于品質感的新現代主義搭配陽光海岸風情。項目營銷中心采用充滿情景海元素的類飛碟模型打造，讓業主在時空幻覺之中，如同置身海底，與深海魚類和珊瑚群共舞。建筑流線明朗，設計精細，采光良好，高貴又不失時代感。為了最大限度利用一線海景資源，項目各個樓身均與海呈側向設計，每家每戶都能推窗見海。

嘉鵬25度海灣一號主力戶型由60㎡觀海兩房和80㎡親海三房組成，戶型方正，空間闊綽，景觀視野寬闊，遍攬灣區山海資源。為了讓業主24小時體驗愜意親海時光，項目集養生、度假、生活等多功能于一體，為業主提供了豐富的度假和幸福的家庭氛圍。社區內建有五星級酒店、主題商業街區等奢華物業，在度假中也能感受時尚和繁華。