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一、魯能山海天海石灘叁號房屋產權如何查詢？

魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態旅游區，開發商是海南億隆城建touzi有限公司，物業公司是海南魯能物業服務有限公司，魯能山海天海石灘叁號共，容積率0.6，海南是中國著名的風景區。不僅風景好，每年都會有很多人去旅游，很多人會選擇在海南買房過冬。所以魯能山海天海石灘叁號現在的房產價格銷量也比較高，海南文昌的買房政策也越來越嚴格。想在海南買房，一定要了解清楚相關政策。魯能山海天海石灘叁號房屋產權如何查詢？。

1、文昌的氣候條件不冷不熱剛剛好；夏天的海風一吹，帶著一點點溫潤的水份，很是涼爽，而冬天不僅常有溫暖的陽光曬照，還有天然溫泉享受，驅散寒氣。氣溫濕度都比較適中，非常適合養老，而且魯能山海天海石灘叁號交通有海南環島高鐵、海南環島高速，出行也非常的方便。

2、文昌養老度假樓盤是當地醉大賣點。這里熱帶氣候適合居住、原生態海岸資源宜觀、優質的空氣更是宜養生。海南獨有的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說，魯能山海天海石灘叁號在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨有的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

二、文昌是多少年產權？

1、海南文昌的氣候條件剛剛好；夏天，海風吹來的時候，帶著一點溫水，非常涼爽。冬天，這里不僅有溫暖的陽光，還有天然的溫泉可以享受和驅寒。溫度和濕度都比較適中，非常適合養老。而且海南文昌交通有海南環島高鐵和海南環島高速，出行也很方便。

2、文昌設施成熟，環境宜人，適合養老度假。購買房子前了解海南的區域優勢，有助于入手房子者做出更準確的選擇，找到自己的房子。海南，中國僅存的凈土，頂級的長壽之鄉，四面環海，空氣清新，水質清澈。據研究，海南人長壽的秘訣在于優美純凈的生態環境，而且據資料顯示，海南的水質一直很好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

40年產權房和70年產權房有何不同？簡單的意義來說40年產權為商用住宅，70年產權為商品房住宅。70年產權房一般為居住用地房，40年產權多為商業旅游娛樂類用房。而這里所說的產權是指土地使用年限。土地使用權和房屋所有權的區別在于：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有“房產證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。而一般文昌購房者常見的40年產權住宅多位公寓類型以及商業類型項目。

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