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文昌XG買房的虧了，長征·清瀾一貝購房定金不退違法嗎？文昌買房前你對房子了解多少？文昌買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢在長征·清瀾一貝買房到底紙不紙呢？長征·清瀾一貝怎么退定金？文昌定金的退款條件？長征·清瀾一貝買房簽認購書時交的訂金能退嗎？長征·清瀾一貝買房哪些情況可以退房又不需交違約金

文昌的房地產開發集中在清瀾高隆灣一帶，以海景房、旅游地產為主。文昌跟瓊海一樣都是華僑數量較多的市縣，對外開放程度較高，人們思想較開放，人文素質比較高，當地人非常重視教育。下面我們了解一下長征·清瀾一貝購房定金不退違法嗎？

長征·清瀾一貝購房定金不退違法嗎？，長征·清瀾一貝位于文昌峻峰touzi有限公司，開發商是文昌峻峰touzi有限公司，物業公司是西安長征物業管理有限責任公司，長征·清瀾一貝物業費2.8元，綠化率40.05%，即使北方夏天空氣好，冬天空氣污染也會讓老人無法接受，長征·清瀾一貝購房定金不退違法嗎？。長征·清瀾一貝案場陳經理18089828470

一、很多老年人在退休后，為了自己的晚年生活更加舒適，都會考慮購買一些比較舒適的房屋來養老，生活條件優秀，規劃設施非常成熟，在長征·清瀾一貝這樣的房屋在以后肯定會提高價格，無論是touzi還是生活，都是一個很好的選擇。

二、海南文昌有的買房子是為了養老，有的是為了touzi更喜歡在海南買房子，長征·清瀾一貝買房子和其他地方完全不同。海南文昌買房子不是為了黃金地段、工業資源和區域發展。純粹是為了海南良好的空氣、環境和氣候。

文昌房價再度成為老百姓茶余飯后的話題。紙得注意的，雖然公眾輿論對房價問題極為關切，我們來看看文昌XG買房的虧了？

三、文昌XG買房的虧了？？海南文昌買房養老，首先要注意房屋本身的生活舒適，房屋生活舒適，老人心情愉快。周邊設施齊全，衣食住行方便。社區環境良好，可為老年人提供良好的休息空間。地板不要太高，當停電事故發生時，老年人可以自由旅行。物業服務周到，老年人生活舒適。

文昌買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

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從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是長征·清瀾一貝開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

如何區分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

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