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海南海景房20萬元買哪里，珉華百花苑2023海景房優缺點分析！“突出“海南綠肺”、“避暑勝地”“綠色人居”的特色，讓人們覺得，有了瓊中的海南，不僅是一座風情海島，更是一個是養生海島、綠色海島，讓瓊中成為生產健康綠色的基地，成為中國“健康生活方式”的地域性品牌代言。珉華百花苑海景房是不是很潮濕？？珉華百花苑海景房合適購買嗎？購買珉華百花苑海景房要注意什么？珉華百花苑如何挑選合適的海景房？打算買套珉華百花苑海景房，要注意些什么？

一、珉華百花苑2023海景房優缺點分析！

珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，珉華百花苑海景房紙不紙得買？海南島，一個神奇的島嶼，它四面環海，擁有著極其豐富的海岸資源，讓眾多向往“面向大海 春暖花開”的人們趨之若鶩。自2010年國際旅游島政策實施以來，海南旅游地產快速發展，眾多島外購房者紛紛涌入海南尋求置業，擁有海岸資源的瓊中海景房成為追逐的目標之一。針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在珉華百花苑購房前一定要實地看房。

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購買珉華百花苑海景房的優點：

1、調節自然氣候：由于海水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在珉華百花苑海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。

2、凈化空氣：其實，臨海之地就仿佛是一個純氧社區，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個閉環循流的天然寶庫。也就是說，購買珉華百花苑海景房，長期生活在海邊，相當于生活在“天然氧吧”中，可經常呼吸純凈的空氣來洗肺。

3、開拓視野：對于珉華百花苑海景房養老獨家。而海景房的作用不僅是極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個好的保證。

珉華百花苑海景房不足之處

1、臺風頻發：海南是臺風多發地區，海景房容易受到臺風影響。據統計，建國以來，光顧海南的臺風就有150多個，2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風的威力。總體來說，海南東部海岸線受到的影響醉大，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺風影響較小。

2、濕氣重：這是難以改變的。通常珉華百花苑海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。

3、有了海景少了配套。珉華百花苑海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：據調查，選擇購置珉華百花苑海景房的購房者多數是商業精英、政企官員，大部分都是二次置業或者多次置業，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達80%以上。

5、開發周期長。：珉華百花苑海景項目，特別是大型的海景項目，因為占地面積夠大，規劃配套較多，因而開發周期都比較長，一般沒有個八年十年項目難以完工，規劃中的配套在較長的時間內也才能兌現。

6、價格較高。：珉華百花苑海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區域的非海景地產要高出一兩倍甚至更多。珉華百花苑海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以珉華百花苑海景房是個不錯的選擇。養老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。

總結：凡事都有兩面性，珉華百花苑海景房固然有不可比擬的優點，但是其缺點也不可忽視，假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活，那么瓊中海景房皆在可購買的范圍之內。為什么非要劃一道線呢？因為海南島的氣候特征其實是有分別與差異的，這種差異主要體現在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人，而北部陰冷潮濕。如今，瓊中的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

二、海南海景房20萬元買哪里？

海南海景房20萬元買哪里？，珉華百花苑是海南泯華touzi有限公司主力項目，規劃面積約8667平方米，建筑面積約34714平方米，瓊中的房子定位于度假樓市，注重度假養老的舒適性，海景房作為海南醉熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你瓊中海景房紙不紙得買。

1、其實海南的養老地產和旅游地產是有天然聯系的，海南的房地產從去年就開始火爆到現在作為養老圣地海南現有的養老設施和服務產品已遠遠趕不上快速膨脹的老人需求，而金色的沙灘和藍色的大海是瓊中海景房的標配。很多人在海南置業就是這個原因。

2、海南環境得天獨厚，陽光明媚、湛藍天空、溫暖氣候等等優勢，這無疑成為醉大的吸引購買力。每年來海南度假養老的人與日俱增。只要北方霧霾寒冷存在，瓊中海景房就有市場。另外，如果你買了瓊中海景房，就等于為你的健康錦上添花。而且海南海景房不都是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，根本無需擔心。

3、看海是一種情懷，很多都是內地“候鳥”，他們來海南置業，肯定優先選瓊中海景房，面朝大海春暖花開，已經深入人心。想著在純美的海邊，有一套屬于自己的房子，聆聽潮起潮落，早晚漫步于海邊，抓抓螃蟹，撿撿貝殼，聽聽大海的聲音，與大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。

總結：同一個項目海景與非海景的均價差可達到20%， 但價高也不是沒有道理的，瓊中海景房為了更大化利用海景觀景資源，一般會做270度的大景觀臺，這樣戶型的設計更具有度假感。在陽臺或者窗邊，床上都能看到一望無際的海面，那種生活的舒適愜意，是非海景公寓比不的,所以這20%的溢價其實算是合理的。

海南海景房20萬元買哪里？，陽光紫荊花園、珉華百花苑、半山和園...等等，都是不錯的選擇，樓盤的選擇看個人需求，每個的需求都是不同的，由于開發商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470王偉）進行免費索取。

許多人對海景房都蠢蠢欲動，環境優美，海洋資源優質，能享受美好的生活，浪漫有愜意。但是選擇海景房還是要小心謹慎，很多瓊中海景房并不適合養老。

三、海南瓊中在哪買房好？

瓊中交通海南環線高速、225國道、西環鐵路，景區有黎母山森林公園，百花嶺、長興飛水嶺瀑布、白沙起義紀念園等，百佳深呼吸小城+，風景秀美，空氣清新，宜居生活，養生寶地。，年均溫度22℃，瓊中新房越來越稀缺，瓊中的房子會越來越紙錢，

1、陽江雅苑養生城：陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，醫院配套有陽江醫院(一級甲等，100張床位，僅距350米)、西部中心醫院(三級甲等，距30公里）；

2、金手指·白鷺湖：金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，綠化率50.1%。

3、半山和園：半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，綠化率57.56%。

4、大美·山雨墅：樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區）。

5、地恒美麗春天：地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，生活配套有春源超市、農業銀行、郵政銀行、農村信用社銀行。

2023年醉新海南瓊中房價均價9215元/㎡，當瓊中新房開發到一定的規模后，瓊中的房子會越來越紙錢，瓊中新房越來越稀缺，所以說，瓊中房價還會漲。

小編結語： 以上就是為大家介紹的《海南海景房20萬元買哪里，珉華百花苑2023海景房優缺點分析！》全部內容了。售摟經理微信號：：18089828470（電話同號） 商業休閑配套：為滿足珉華百花苑住戶商業需求，開啟一站式生活主場，使您足不出戶，就可以滿足一切生活所需。

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