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北方人在白沙買房新規~希望木棉湖買房需要有什么條件~希望木棉湖買房條件分析。。。在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南白沙買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南希望木棉湖房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…白沙XG政策解讀，希望木棉湖買房資格講解！外地人如何在希望木棉湖買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南白沙房子！先來了解醉新希望木棉湖XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、希望木棉湖買房需要有什么條件~

希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮木棉湖山.海.湖國際養生度假區，希望木棉湖主推海南省白沙縣邦溪鎮木棉湖山.海.湖國際養生度假區，容積率1.2，未來，海南的土地管制將越來越嚴格，海南人口的流入也將增加和加速。未來十年肯定是海南白沙房地產市場的黃金十年。海南土地資源有限的房地產必將使希望木棉湖房地產成為“絕無僅有產品”！海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

希望木棉湖樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、希望木棉湖買房需要有什么條件~？海南買房潮中有很多這樣的人，怕自己買到希望木棉湖房地產后降價虧了，總想搞清楚白沙房屋價格走勢，希望能完全把握樓市動態，搞清楚房屋價格什么時候漲，什么時候跌。房地產本身除了居住的作用之外，由于他能具有增紙的屬性，很多人會買來touzi，所以造就了房地產的金融屬性。

2、希望木棉湖是一個比較成熟社區，醇熟濱海溫泉度假大城，為社區業主帶來幸福海居生活。

3、以后海南房屋里有兩個關鍵點，一個是以后的房屋朝高端發展，另一個是商品住宅項目全部實施全裝修?？梢钥闯龊Ｄ弦院蟮纳唐沸路糠績r格將有所提升。隨著海南環島高鐵的全線貫穿以及2個小時交通圈的田字形高速逐步形成，海南各個市縣的區別將變小。就像在美國的佛羅里達州，無論你在邁阿密，還是在圣彼得斯堡度假，區別不是很大。所以不是在海南哪個區域購買房子的問題，而是在希望木棉湖有沒有房的問題。

希望木棉湖XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

希望木棉湖買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

二、北方人在白沙買房新規~

北方人在白沙買房新規~，白沙生態環境優美純凈，水環境質量保持良好。白沙憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南白沙過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺啞偤＃阂约彝閱挝籜G一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、白沙買房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在白沙購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"白沙房產價紙被低估，白沙房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

白沙度假、養老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。

選擇在海南白沙購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

三、海南XG后如何在希望木棉湖買房？

很近幾年，來海南買房子的外地者越來越多，很多人都希望能在海南白沙找到性價比更高的居住地，那么，海南XG后如何在希望木棉湖買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買白沙商業房地產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。白沙公寓式產品說到底，其實就是用同樣的運作方式，運營了不同產權性質的物業，也就是說，都用了類似酒店式管理方法來管理物業做增紙服務，通常這樣的公寓生活配套設施都比較完善，比較適合來海南度假和touzi的人群。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子，如今白沙購房門檻會越來越高，希望木棉湖房源將會越來越少。

小結： 在白沙生活到底好不好？可能對于一些人來說在海南生活挺好的，空氣清新，環境優美，在白沙生活是一大樂事，但對于一些人來說，海南物價高，交通擁擠，工作機會不比內地多。相當于今后海南的新房供應面積僅僅相當于2018年的5%！白沙以后樓市的價紙和不可多得性可想而知。北方人在白沙買房新規~希望木棉湖買房需要有什么條件~供大家參考。。。

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