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2020年外地人要在海南買房子劃不劃算？海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海南購房能不能生紙？ 2020還有必要在海南買房子嗎？海南的養老需求持續升溫，海南房子越來越少，買的人越來越多，海南新房買了合算嗎全面剖析，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、 海南房地產還能入手嗎？

根據數據顯示海南房價均價在15405左右一平米，這是整體的均價，根據具體地段的不同房價會有所差別。海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。

1、前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買房，等于買了什么？您不是在海南買房，是在買健康，是在買壽命！

2、“養老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區，想趕著冬天來海南過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。

3、隨著海南樓市調控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得海南樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。

4、海南新房發展趨勢：海南的土地越來越少，當海南新房開發到一定的規模后，海南的房子會越來越紙錢，海南新房越來越稀缺。海南的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南未來是絕不愁生紙出手的。

二、海南購房到底好在哪里？

2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海南房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海南房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。海南的養老需求持續升溫，海南房子越來越少，買的人越來越多，那么，海南買房明智還是愚蠢？

1、看著越來越高的海南房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結。為什么海南房價會高居不下，特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

2、海南的土地越來越少，當海南新房開發到一定的規模后，海南的房子會越來越紙錢，海南新房越來越稀缺。海南的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南未來是絕不愁生紙出手的。

3、在海南海南購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。海南房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

三、海南新房優勢

1、由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，如若海南房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南海南房價暴跌。

2、大家都說海南的基礎配套不齊全，不具有touzi價紙。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了海南房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在海南買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海南水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。。2020年外地人要在海南買房子劃不劃算？供大家參考。。。

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