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預制板樓房使用年限 海南房產網，海南獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

預制板的設計使用年限是50年，大家都知道預制板是建筑安全的關鍵部位之一，而商品房的產權是70年，如果用預制板做商品房，50年后預制板已經超過使用年限了。

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損;在有形的磨損下，住宅能維持正常源使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。

預制板就是早期建筑當中用的樓板。就是工程要用到的模件或板塊。因為是在工廠加工成型后直接運到施工現場進行安裝，所以叫預制板。

制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼知筋后，用水泥灌滿空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。 預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是道預制板。

各地預應力空心板的標準圖集都不太一樣，建議先找到當地的預應力空心板的標準圖集，再看看施工圖上所選用啥型號的預應力空心板，主要選的是幾級板，一般是級別越高板能承受的面荷載就越大，確定預應力空心板能承受的面荷載后，再乘上你說的面積就是你需要的答案了。

1、預制樓板所承重量和預制板混凝土的標號、鋼筋型號、跨度、支座條件、及上面鋪設的水泥砂漿的厚度有關。正常情況下，每平米能承受0.5噸，也就是500公斤/平米。

2、預制板，就是工程要用到的模件或板塊。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。

3、預制板承受活荷載等級：一般住宅就用兩種級別規格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN/M3。西南地區已經規定了為四級板以上，即可以承受活荷載是4KN/M2。

因為是在工廠加工成型后直接運到施工現場進行安裝，所以叫預制板。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。

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