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第一次買房子要問什么 海南省房子，海南過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、銷售方式：

應當要求置業顧問明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售，而兩者的主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含。

2、具體價格：

樓書上往往看到的是樓盤均價這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但海南購房者往往會發現想買的海南房子與給出的均價會有很大差距。

3、入住時間：

是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表，取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

4、入住條件：

入住時水、電、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施是否能正常使用。

5、車位：

小區的總車位數，車位是為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位，車位的收費標準，是否可售。

1、理性和有規劃的消費是海南購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位；結合自己實際情況來考慮。

2、先初定一個目標，比如畢業后5年內支付一個首付款，為了實現這個目標，合理的分配一下收入，每月固定的存一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。

3、海南房子總價比較高，所以不少海南購房者會選擇用貸款的方式海南購房。小編建議貸款的海南購房者在海南買房前要盡量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。

4、選擇適合自己的樓盤要量力而行。首付少、面積小、總價底的樓盤適合年輕人。小編建議可購買市核心的二手小海南房子或是新開盤的小戶型。

海南買房優勢：海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。，海南省新房

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