團購熱線：80⒏9828470
繼承海南房產的費用有哪些 海南房產，海南的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
1、登記費：80元/套或80元~800元/宗。繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
2、手續費：1元/平方米。
3、印花稅：5元/證。
4、契稅：法定繼承人繼承海南省房地產，免契稅。對非法定繼承人根據遺囑、遺贈承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
繼承海南房產過戶的前提：海南房子屬于繼承的合法遺產。有共同繼承人的，繼承人對共有財產應簽訂分割協議，每個繼承人同意并簽字，即產生效力。
有《海南省房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下：
1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市紙評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市紙價格。
2、繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪。申請人須到海南省房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持海南省房地產權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到海南省房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《海南省房地產產權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發放已更改權屬人的海南房產證明。
5、其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定。
海南省房地產。。。海南買房優勢：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
打折熱線：18089⒏⒉8470
繼承海南房產的費用有哪些此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/125859.html
