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毛坯房可以抵押貸款嗎 海南省二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

毛坯房是可以抵押貸款的，不管它是毛坯房還是裝修好了的都可以抵押給銀行。但是需要滿足一定的條件。借款人首先要是中國大陸境內年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，并且無重大不良違法違規的記錄。要求個人征信良好，有穩定的工作，或者是能夠被證明的穩定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，所海南購房屋不在拆遷公告范圍內；貸款銀行要求的其他條件。

1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的海南省房產，小產權房，農民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。

2、沒有其他在登記的抵押；房屋年限未列入城市拆遷規劃。

3、產權清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有海南省房產部門和土地管理部門發予的海南省房產證和土地使用權證。

4、海南房子是有可觀的評估價紙，以保證能夠貸到滿足需求的額度，海南房子的變現能力要強，就是要好賣。

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產海南省房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的海南省房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋所有權證和借款合同公證書到海南省房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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