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精裝修房屋該怎么驗收？相關證件需注意， 海南房地產，海南獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南買房。

毛坯房和精裝修的房屋相比，海南省購房者都原因購買精裝修的房屋，因為在購海南買房屋之后，由開發商組織人員對房屋進行裝修，海南省購房者拿到房屋之后就可以立即入住，不用自己花時間去布置裝修事宜，不僅省時省力，而且裝修的費用也可以計算在房款中申請貸款，那么精裝修房屋該怎么驗收？

1、檢查三書一證一表

＂三書一證一表＂是樓房質量經過國家有關部門權威認可的標記，是開發商交房的必要條件，因此業主在收房前一定要檢查開發商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢查

承重墻與樓板是否受力是關注的重點之一；墻面垂直平整度是第二個關注點。可采用眼觀的方法來檢查墻面顏色均勻程度，用手仔細摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢查承重墻與樓板的時候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、檢查煤氣管道

作為家中危險系數醉高的一環，煤氣管道的安裝必須符合規定，因此海南省購房者在驗房時，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能等。

4、驗收天、地、墻

天、地、墻的施工質量，對海南省房子的功能有很大的影響。檢測地面是否平坦，注意看墻體轉角線是否筆直，是否存在裂縫，檢查墻面否存在空鼓。吊頂的安裝一定要嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致。檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，無有起拱變形或嚴重色差現象。看看地板是否起翹，地板與踢腳板接合部是否密合，注意檢查地板的含水率是否符合要求。

5、驗收門、窗、梯

門、窗、梯不但要達到美觀的裝飾效果，自己本身也具有非常重要的功能。門、窗、梯的驗收具有實際的意義。要注意檢驗門框是否與墻面是否平行，如果不平行住得久了從側面看起來很難看。看門窗的直角接合部是否嚴密，不上鎖是否會自動關上或打開。

關于精裝修房屋該怎么驗收的相關內容，小編就為大家介紹到這里，在驗收房屋的過程中，海南省購房者一定要多加注意，利用法律知識來合理的保護自己的合法權益，千萬不要因為偷懶的疏忽了驗收房屋，檢查房屋的時候主要查看房屋是否存在質量問題，發現問題就要及時找開發商進行處理。

海南省買房優勢：海南購房，海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養老的醉佳第二居住地。

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