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房屋還可以再抵押貸款嗎 海南房地產(chǎn)，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
已經(jīng)抵押過一次的房屋可以再次抵押貸款?，F(xiàn)在很多銀行都有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，只有符合二次抵押貸款條件就可以申請，不過在申請之前醉好先詢問下，因為還是有少部分銀行不允許二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款先從原來抵押貸款的銀行開始，如果被拒再找其他銀行。
1、二次抵押貸款條件：借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。
2、二次抵押貸款期限：二次抵押貸款的期限要根據(jù)貸款的具體用途來確定。用于個人消費類貸款的期限不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款的期限不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
3、二次抵押貸款額度：貸款額度=房屋價紙*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價紙是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)。自住型海南省房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
海南買房優(yōu)勢：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的集結(jié)號的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。，海南房產(chǎn)網(wǎng)
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