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歷史祖屋如何拿海南房產證 海南房價，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

需要歷史祖屋業主本人憑身份證原件及相關資料到房屋所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請人到房屋所在地的房管所提出申請；其次當地房管所受理、初審后報市房管局審核；醉后，市房管局審核、繕證后由當地房管所通知產權人領取《海南省房地產權證》。

1、以孩子戶頭申請確權：

農村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請確權一處住宅，用孩子戶頭申請確權另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規定，孩子未婚不能確權，維護好宅基地上房屋，等孩子結婚分家分戶后再以孩子戶頭申請宅基地確權也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對于這部分即不能登記權又不能強制拆出的農村房屋，政策是鼓勵農民自愿有償的退出宅基地的，可以將宅基地有償轉讓給本村村民，也可以將宅基地主動歸給村集體，獲得合理的經濟補償。雖然房屋不能重建，不能翻修，但不影響農民自愿有償退出宅基地的合法權益。

3、不確權也可以留著一直居住使用：

農村一戶多宅的合法海南房產并不是說不能確權，村集體就要收回宅基地，村集體無權收回房屋的，只是說這類房屋在使用期間不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用為止當危房拆出，恢復成耕地仍然屬于農民自己耕種。

海南買房優勢：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。，海南樓盤

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