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板塔結合的房子是什么結構 海南省房子，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

板塔結合的海南省房子是將板式結構和塔式結構相結合組建成一個新的建筑樓。它兼具板樓和塔樓的特色，中間是板式結構，東西邊戶型是塔式結構；板樓是由多個住宅單元組成；塔樓是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

板塔結合的海南省房子，是指由板樓與塔樓組合而成的海南省房子，也就是說一棟樓中有的戶型包含板樓的特點，有的戶型包含塔樓的特點。一般板塔結合建筑表現為：一棟樓，兩邊屬于塔樓戶型，中間屬于板樓戶型。目前板樓有兩種類型：一是長走廊式，住戶之間靠走廊連在一起。二是單元式拼接，幾個單元拼成的。

1、南北通透，便于采光通風：

板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、板樓均好性強：

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高：

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

4、住戶使用率很高：

板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

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