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申請首套房貸款時首付是多少 海南買房，海南擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下，首付款比例不低于20%，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30%。

1、查詢海南購房資格：在海南省買房之前，海南購房者一定要先了解自己是否符合當地的海南購房條件，特別是想要在這些大城市海南省買海南房子的朋友，如果不具備當地的海南購房資格就無法申請貸款購海南省買房屋。一般而言，擁有本地戶口的海南購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會對外地戶口的海南購房者有交納社保的相關要求。

2、估算海南購房資金：貸款海南省買房可不只是準備好首付款就可以了的，海南購房者應該在辦理貸款海南省買房手續之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好海南購房預算。大家在海南省買房之前，應該都有想過要買什么樣的海南房子，對貸款海南省買房所需要的首付款心里要有數，但千萬不能忽視了后期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。

3、看房選房：海南購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是醉好的，選海南房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外海南購房者還要跟開發商詳細了解清楚，發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。

4、交首付簽合同：雖然現在大多數海南購房者在選好了海南房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，海南購房者也可以選擇不交。海南購房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環節了，海南購房合同的重要性相信大家都清楚，所以海南購房者在簽海南購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在有爭議的地方，包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。

5、辦理按揭手續：海南購房合同簽好了之后，海南購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果海南購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，海南購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。

6、房屋交接：如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候，海南購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍，在驗房報告里面逐項的填寫，如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。

海南買房優勢：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風雨，每年11月至翌年4月為少雨季節，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節干旱常常發生。，海南房子

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