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房產(chǎn)證上面可以寫幾個人的名字 海南房產(chǎn)，海南買房時，大家醉關(guān)心的往往是海南房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

只能寫一個人的名字，海南房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。如果想要和多個人共有這個海南省房產(chǎn)，可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是海南房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是海南房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。

1、借款人的有效身份證、戶口簿。

2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?。

5、海南省房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過海南省房產(chǎn)評估價紙的1/2。

6.、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。

1、買賣雙方進(jìn)行海南省房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

交易所會給買方發(fā)放海南省房產(chǎn)賣契，原則上海南省房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南省房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取海南房地產(chǎn)權(quán)證。

海南省購房。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

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