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不動產證明要什么材料 海南房子，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

不動產證明一般需要攜帶身份證、戶口本、海南購房合同、結婚證就可以了。如果已經海南購房，但貸款還請，符合國家首套房政策的，要提供相關材料；如果購買過司法處理房屋的，也要準備相關材料；對于外地人海南購房，需要提供學歷、職稱等相關證明；離異、喪偶、單身等情況，根據相關要求，也要提供證明。情況不同，不能一概而論，需要根據自己的條件結合需要準備材料。

不動產證是說明房主對房屋所擁有的各項權利。由國家的一些相關的部門將不動產物權項記載與不動產登記簿上。不動產證的話是海南房產證和土地使用權二合一的證書，不僅有海南房產證上的基本信息，還有宅基地等信息。

1、辦理地點：

開海南購房合同一般是在當地房管局的海南房產登記部門，這些年機構改革，各地的叫法不一，有的地方現在稱為海南房地產交易中心不動產登記部門。不過名字改了也不用怕，在各地的政務中心都有窗口，帶著材料到政務中心問一下就可以了。

2、預約：

預約可以到當地政務中心海南房地產管理部門登記中心，也可以根據當地實際，通過網上辦理預約。搜索不動產登記中心的網上辦公、微信、手機APP等客戶端，各地基本都能實現網上預約。

3、申請：

申請一般必須本人攜帶材料去，到當地政務中心海南房地產登記(不動產登記)檔案查詢窗口提交材料，工作人員會給你一份申請表，根據提示如實進行填寫就可以了。

4、查詢：

登記部門對根據提交的材料和申請表的內容，通過海南房地產登記系統進行查詢核實，如果查詢的內容和材料無誤，就可以開具證明了。證明開好后還沒有完，一般都要收取費用的，需繳納100-200元的費用，然后加蓋一個公章，就算完全辦好了。

海南買房優勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區域土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。，海南買房

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