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怎么去看征信能不能貸款海南省買房 海南房產網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

想看征信能不能貸款海南省買房，可重點查看信貸信息、公共信息和查詢信息。信貸信息詳細記錄了征信當事人借債還錢的情況，如果近兩年內逾期超過6次，或者連續逾期3次，無法申請房貸。公共信息可以查社保和公積金繳納等信息，如有法院執行記錄，很難貸款成功。查詢次數一年醉好不要超過6次，影響較小。

征信良好申請房貸的必備條件之一，此外還需要房貸申請者能出得起首付，有足夠的還款能力，能夠按時還款。

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;

7、該辦理銀行規定的其他條件。

1.買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

2.買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證.戶口本.結婚證(單身的帶單身證明原件)，買方的收入證明.銀行流水.無房證明或首套房證明，首付款打款憑證(可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方)，在貸款行開立好的還款卡，海南省購房合同.海南省房產證復印件及原件(還在按揭的海南房子提供復印件)，有海南省房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3.信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4.買賣雙方簽署相關銀行格式合同.各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5.銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

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