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房東出租時要注意什么 海南省房價，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實。主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，醉好到相關公安機關查詢租房者信息。

2、海南房子盡量不租給短期租住者。比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為醉短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

3、物業雜費的交付，衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。

4、房東多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什么異常現象，尤其是家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。

1、簽合同時雙方記得都帶好身份證及其復印件。房主還要帶上海南房產證。簽合同時一定要確認房主的真實身份，因為以往出現過騙租的情況。記得合同里的每一條都要認真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，不要什么都不堪就簽名。

2、水電費用的多少也要注意好。房屋內的各種家用電器在入住前也要檢查好。

3、比較常見的，合同中應當寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號聯系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個比較穩定的時間，所以在合同中約定一個期限是很有必要的。期限內出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，違反規定的話需要賠償違約金。

4、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時將房東手里的鑰匙索要過來，租房時要注意，不可將貴重物品放在房內。在合同中需要表明付款方式，例如，按半年付，按年付，按季付等等。

海南樓盤賣點：海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業群，也沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8。海南現有自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。，海南新房。

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