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長期租房需要考慮的方面 海南省房產網，海南城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

1、上班是否便利，租海南房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是海南房子所在的地方距離上班的路程。租海南房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。

2、房間的通風與采光。實際去看海南房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察海南房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。

3、海南房子的價格。很多人租海南房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4、仔細觀察周邊環境。海南房子的周邊環境很重要，觀察門窗看看別人容不容易進來。是否吵鬧。如果海南房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5、租房周圍的集市，如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

租房合同醉長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

根據《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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海南冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海南，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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