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保障性住房戶型設計要求 海南購房，海南買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細節都需要注意！

1、配備裝修：

《標準》中提到，保障性的住房的裝修率為１００％的，同時對裝修的材料的選擇做出詳細的規定了，要求采用符合的國家資源的節約、環保等要求的建筑材料，優先來采用通過質量認證的產品的，嚴禁采用高耗能的及污染超標的材料的。

同時，保障性的住房公共部位的裝修材料啊，應采用耐久性強、耐清洗、維修替換方便的建筑材料。住房套型內部，非結構墻體材料宜采用輕質、更換方便的墻板或復合墻板等建筑材料。廚房、衛生間內臺面，一次裝修的柜子、裝修五金件等應采用耐久性強，不易損壞的材料。門窗應具有節能認證標識，并應符合國家相關產品的質量驗收標準。

2、優先選用太陽能及再生水：

《標準》中多次提到選用再生能源，比如保障性住房熱水系統的熱源，就應優先選用太陽能等可再生能源。具備太陽能集熱條件的新建十二層及十二層以下居住建筑，應為全體住戶配置太陽能熱水系統；具備太陽能集熱條件的新建十二層以上居住建筑，應為不少于十二層的住戶配置太陽能熱水系統；當技術經濟和環境條件允許時，宜為多于十二層的用戶配置太陽能熱水系統。

此外，新建保障性住房應配套建設非傳統水源供水管道系統，用于景觀補水、綠化澆灑、道路沖洗及公共建筑的衛生間沖廁等；非傳統水源應優先利用市政再生水，在市政再生水接入前，除景觀補水外，其他可用生活飲用水替代。

保障性住房從土地供給的方面來看,用地以劃撥方式為主,具體的操作過程是靈活多樣。

1、由政府出地、、管理,由政府無償的劃撥土地,利用自己的融資平臺,通過財政預算和提取的土地出讓凈來取得資金,保證土地會優先用于保障性住房;

2、政府劃撥土地,吸引開發企業等機構來參與保障性住房建設,是一些用工比較集中的開發區、產業園區。這種模式能夠幫助企業解決員工居住問題,為企業可持續發展留住人才;

3、是政府拿了一部分定了性的土地,專門用來建設公共租賃住房,讓各類企業通過市場的方式取得這些土地,然后自己再去建設公租房,并擁有這部分的公共租賃住房的權。

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