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有房貸還能銀行貸款嗎 海南省房地產，海南買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海南房產小白變成海南房產專家。

有房貸還能銀行貸款。有房貸的情況下再申請銀行貸款海南省買房的話，可以算是二套房貸款，目前銀行是有這個業務辦理的，另外如果辦理的是其他貸款一般也能申請，因為是屬于不同的貸款業務。只要借貸人征信良好，且有還款能力證明是可以貸款的。

但是是否能成功下款，需要以銀行對貸款人的資信綜合評估結果為準。一般情況下，房貸會增加貸款人的負債率，如果個人經濟條件不夠優越，有可能導致貸款失敗。

不過，有房貸在另一方面表示貸款人有固定的資產，即使貸款逾期也有能力償還欠款，銀行可以起訴貸款人到法院，要求拍賣海南房產，用所得的款項抵欠款。

總而言之，有房貸對申請貸款來說有利有弊，具體可不可以貸款，以銀行的審核結果為準。

房貸被拒并不會在征信報告上顯示被拒，但是銀行審核的時候以房貸審批的理由去查了征信，如此就會在征信報告上留下一條查詢記錄。

所以大家還是不要僥幸，后面的銀行和其它金融機構也是可以從征信報告查到你的房貸是通過了還是被拒了。

這是因為貸款如果審批通過后，會在征信報告上的個人信貸記錄里顯示開戶時間、貸款額度、還款情況等。銀行將貸款審批查詢記錄時間，和個人信貸記錄里的貸款賬戶進行對比，如果沒有看到新增的開戶信息，自然就知道你的貸款審批是被拒絕了。

別以為貸款被拒不上征信就無所謂，殊不知也是會影響其它貸款、貸款審批的。畢竟正在查你征信的這家銀行或者金融機構，會推測被拒原因，比如是不是還款能力不足，負債太高等等，然后從風控考慮，批卡、批貸會更加謹慎。

海南省房價。。。海南買房優勢：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。

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