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如何查詢海南房產(chǎn)拍賣信息 海南省房子，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在各地法院的官方網(wǎng)站或法院門口的公告欄可以查看到，部分地區(qū)的產(chǎn)權交易中心的網(wǎng)站上也有涉訴海南房產(chǎn)的拍賣信息，如廣州產(chǎn)權交易所官網(wǎng)上就有廣州地區(qū)涉訴海南房產(chǎn)的拍賣信息。

1、由房東授權公證人執(zhí)行。執(zhí)行拍賣的公證人應向房東解釋拍賣程序，展開對海南房產(chǎn)的價紙、物業(yè)現(xiàn)狀，役權、使用方式、買賣手續(xù)費等的鑒定評估。這些資料保存在拍賣公證人事務所，共競標者前往查閱。

2、起拍價格根據(jù)估計確定，一般為市價的70%。公證人確定拍賣日期并予以公告。

3、在拍賣日，競拍人要向公證人提交銀行本票作為保證金，本票數(shù)額根據(jù)物業(yè)性質(zhì)而定。

4、公證人同用以蠟燭確定報價時間。一旦兩支小蠟燭燃盡而無人報價時，醉后一名報價人即為拍賣中標人。

5、與司法拍賣不同的是，中標者只有45天的時間支付價款。否則，他需要自此后的第11日起支付價款利息。

6、價款包括海南房地產(chǎn)過戶的各種稅款和根據(jù)統(tǒng)一標準確定的公證費。拍賣中標者不能享受七天的反悔期。無論是司法拍賣還是普通拍賣，凡出價超過醉后報價10%者，均可在成交后的十天內(nèi)，申請重新拍賣。起拍價為此前的醉后報價。

7、在付款日期截止后拒不付款的買主將被控犯有拍賣欺詐罪。物業(yè)將按原起拍價重拍。爽約者可被判支付兩次拍賣的差價。

8、拍賣醉誘人之處是其售價，一般均大大低于市場價。缺點是不一定能中標。

9、此外，還有物業(yè)狀況差，拍賣在醉后時刻被取消的風險。不過，盡管如此，由于價格的巨大吸引力，參加拍賣者仍大有人在。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，綠化率40%。

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6、碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，產(chǎn)權年限商住別墅:40 商住公寓:40年。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，位于海南省?？谑行阌^(qū)丘海鼸橫路54號。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，

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