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菜鳥必知的海南買房貓膩，避免海南買房陷阱 海南省房價，海南生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

其實只是了解數據不代表就了解整個海南房子的情況哦，有些小細節如果大家忽略，只是聽賣房者一面之詞的話，很容易被忽悠哦。那么海南買房貓膩都有哪些呢？我們馬上就來了解看看吧。避免掉入海南買房陷阱吧。

菜鳥必知的海南買房貓膩 避免海南買房陷阱

1.謹防虛假宣傳廣告

絢爛的銅版紙，配上精美的圖片及意義深刻的文字，我們對于樓盤的認識，首先來源于該樓盤的廣告。小到宣傳單張，大到報紙、電視網絡，設計精美的廣告在傳遞樓盤信息的同時，不乏吹得天花亂墜的虛假信息。一方面是夸大其詞，比如用“醉高級”、“醉佳”等字眼，另一方面則在宣傳單張等廣告上加一行不起眼的小字，注明“具體以政府批準的詳細規劃為準”云云，海南購房者一不留神，就會在這些矮凳子上栽跟頭，有苦難言。

專家解答：《廣告法》第七條中明確規定，廣告中不得使用“頂級、醉高級、醉佳”等用語，凡是宣傳中出現“醉”字眼都得留心，這都是違反廣告法的。另外，有些宣傳打著“國家級”或者其他國家級稱號，可上網查找資料，看看是否是海南房地產行業權威機構頒發，檢查其是否有權威性。目前海南房地產宣傳中主要為一些美化宣傳，比如描繪美好的前景，靠河海則稱無敵江景等。

2.欲擒故縱——黃金位置再不買就真沒了

“這是我們醉后幾套黃金位置房源了，采光好，戶型好，前幾天都賣出去了幾套，我給你定一套吧，三天內有效，超過三天就被別人買了!”

黃金位置的海南房子還賣不出去，這是什么原因?難道說現在黃金貶紙了，就不紙錢了嘛，再說都醉后幾套了換句話說就是賣不脫的嘛!其實應該算是清場大處理的，非要糊弄消費者，你以為消費者都是傻子嗎?

3.別人家的產品都不好

“對面幾家開發商都不支持公積金貸款，戶型也沒有我們的好，就我們支持公積金，全款、按揭都有優惠”話說你支持公積金貸款海南買房無疑是優勢，但是你說人家戶型不好，還沒有優惠這些就不地道了。儼然一種趁火打劫的感覺，現在售姐們為能多賣出去海南房子真是節操掉了一地!

4.偷梁換柱——離市區10分鐘，是開飛機吧

“距離市中心僅10分鐘車程哦!”越遠離市中心，地價越便宜，開發商當然明白這個道理，但是怎樣讓項目看起來離市中心很近且高大上，那還需要售姐的一張巧嘴，美其名曰“出則繁華入則寧靜”，其實她們心頭清楚，即便客戶開車飆到300km/h且警車開道保證一路綠燈，10分鐘可能都飚不到!

海南樓盤賣點：海南島的山脈多數在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南二手房。

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