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車庫可以辦理營業執照嗎 海南房產，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

車庫是不可以辦理營業執照的，因為車庫的使用用途已經確定，并非商業所以不能辦理營業執照。想要辦營業執照需要提供住址類型有商住兩用型和商用型，車庫顯然做不到。

⒈本人身份證及復印件(外來人員另需要暫住證及復印件)。

2、經營場所的房屋租賃合同或者海南房產證及復印件。

3、本人一寸免冠彩色照片兩張。

4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。

5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要準備健康證件等及復印件(涉及前置審批行業需提供審批意見)。

6、經營場地證明：

(1)利用自有私房(非住宅)應遞交海南房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明。

(2)利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明。

(3)經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明。

(4)經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準件。

1.車位產權。

在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規銷售，買家可bai獲海南房產證;另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數十年租金，承租人可獲使用權，但無產權。無產權的車位，以后就無法在市場中進行產權交易的。

2.所賣使用權性質。

如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，簽的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業醉長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。因此，對于這種情況，消費者一定要看清合同細節，以保障自己未來三四十年的使用權。

3.買正規車位可按揭貸款。

一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執行情況了。

4.買車位可以辦理產權證。

只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以后還能自由流通。

5.買下的車位日后轉手要支付稅費。

二手車位買賣和商業性質海南房產的二手轉讓稅費一樣，都要繳納契稅、營業稅等稅費。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。，海南房價。

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