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房貸月供逾期有什么后果 海南新房，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

1、銀行催款期間產生罰息：若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的海南房產。

2、海南房產醉終被拍賣：若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的海南房產進行拍賣。

3、海南買房人征信記錄不良：住房貸款實際上是海南省購房者與銀行建立的的一種借貸關系，如果出現有逾期行為，那么銀行的信用系統上也會出現應的逾期記錄，如果后期海南省購房者還想在銀行辦理個人貸款，可能需要面對更大的困難。此外，房貸在發生逾期后即使是補上了欠款，還是會產生個人信用污點，5年才可消除。

不同銀行逾期罰息計算方法不同，以下計算方法供參考：

1、中國工商銀行房貸逾期利息計算方法：實際上逾期的罰息就是：逾期本金*日的罰息利率*逾期的天數，這些計算的因素在合同中都是標明的，就是關于日利率計算的時候記得進行轉換就可以了。

2、中國交通銀行房貸逾期利息計算方法：一般是罰息的利率是按照目前的日利率的萬分之二進行計算收取，或者是在雙方合同所約定的貸款利率的而基礎上增加30%至50%，也就是在計算的時候是是130%至150%的。

1、記住還款日期。每個月都要想一下這個月幾號還款，然后在還款日前幾天把錢存到還款卡里，如果記不住，可以拿個小本子，或者在手機上設定一個還款日期提醒。

2、關聯銀行卡自動還款。許多銀行貸款可以自動還款，你可以關聯自己的工資卡，讓系統自動扣款。同時，還款時間不要趕在還款日那一天，可以適當提前2-3天，這樣可以避免轉賬延誤造成貸款逾期。

3、申請貸款展期。銀行并非冷血機構，如果你還款實在有困難，可以提前1個月積極與銀行聯系，申請貸款展期，不僅能化解眼前的難題，而且還可以避免產生高額罰息。如果沒有能力還款，又不管不顧，醉后倒霉的還是自己。

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1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，物業費4.30?元/平米/月。

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