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銀行貸款需要什么抵押 海南房價，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

個人類貸款，你可以根據你的實際情況而定，若有定期存單或憑證式國債等有單證你可以比較簡便申請，若是房屋，手續較復雜，要評估、辦理抵押登記、進行合同公證等。

1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所，向銀行交驗相關資料和交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：如果是海南購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行醉后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

4、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之后，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，并簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;

2、借款人需交齊首期海南購房款;

3、借款人需有穩定合法收入，有還款付息能力;

4、借款人同意以所海南購房屋及其權益作為抵押物;

5、借款人所海南購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入海南省房地產市場流通的條件;

6、借款人所海南購房屋不在拆遷公告范圍內;

7、貸款銀行要求的其他條件。

海南省買房優勢：海南房價，海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

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