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二手房房源如何辨別？買賣房屋都得知道， 海南省樓盤，海南買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

海南二手房交易過程中，房源信息的篩選是第一步，也是以后生活的答案。海南購房者肯定不想在看中了一套海南房子之后得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了，才知道者套海南房子不能正常交易。只要遇上房源問題誰不會窩火呢？不論如何，海南二手房真假房源的辨別是必不可少的。因此，房天下小編搜羅了海南二手房房源真假識別方法，讓那些假房源無所遁形。

1、去門店找房源比較靠譜

大多數中介都會在門店的房源展板上寫出這個門店（區域）內比較的房源，這部分房源大多數是中介公司在某個周期內“聚焦”出來的，這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。

2、網絡找房源要講技巧

網絡找房源是很方便，越來越多的人選擇了網絡找房源。但是網絡找房源是容易出現假房源，我們應該怎么避免別騙呢？找規模大正規的海南省房地產網站，這類網站一般客戶體驗感覺比較好，信息完善，擁有完整的服務體系，且更在乎自己的品牌價紙，所以比較紙得信賴。

房源真假識別細節

1、看標題

內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。

假房源：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚房”的可能性高；“急售”、“業主急”、“稀缺”等只是中介的宣傳噱頭，真實情況往往并非如此。

2、查海南省房價

同區的房屋價格應該大致在同一水準，看到低于市場價許多的房源信息，海南購房者要多加咨詢，謹慎選購。

假房源：海南省房價低于平均價28%，超出常理。要么是中介的虛假報價，要么就是房屋本身存在問題，房主急于將房屋脫手。

3、觀照片

完整的房源照片應該包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等，通過照片不僅要看到海南房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結果和房屋朝向。

假房源：缺少生活氣息的照片需多加留意，這種照片容易被復制和虛假使用。中介很有可能直接挪用其他海南省新房剛交房時的照片，而隱瞞房屋存在的問題。只有客廳和臥室照片的房源很可能廚房和衛生間存在問題。

4、審描述

海南二手房的具體描述至少應該包括，賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況，房屋的產權情況等，月詳細越真實可靠。

假房源：只是純粹簡單粗暴地信息復制，并未有任何房源相關信息，可信度極低。一房源描述信息出現在多個不同房源中，可以基本斷定為虛假房源。

海南優質樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，容積率2.47? 。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，產權年限普通住宅:70年。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，周邊商場有國營新盈農場集貿市場、。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，物業費住宅 2.8，商業：5元/平米/月。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產權年限普通住宅:70年。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業費2.80?元/平米/月。

海南冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海南，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

購房熱線：18089828470

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