咨詢微信：⒈8089828470

公寓房和商品房的區別在哪里 海南房產信息網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

1.功能不一樣

公寓也可以說是商住房，從這個上面就可以看出來公寓的功能了，公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的，商品房就只有住宅這個功能了，功能有著差別，在其他方面也是會有更大的差別。

2.產權時間不一樣

公寓和商品房的產權時間是有比較大的差別，我們都是知道商品海南房產權時間時70年，公寓的產權時間只有40年左右，這個產權時間是要比商品房少了幾十年的，可能產權時間剛剛看不出來，但是等到產權時間到期之后就可以看出時間了，產權時間到期后是需要續費了，公寓到期時間比較早，也就意味著需要多交幾十年的錢。

3.海南省買房限制不一樣

公寓對于海南省買房的限制是比較小的，公寓是不受到戶籍的影響，但是商品房是會受戶籍和條件的影響，限制條件越多，意味著海南省買房是會更加困難的，買到商品房是比較困難的，這也是公寓越來越受歡迎的原因之一了。

4.海南房子戶型不一樣

雖然公寓和商品房都是用來居住的海南房子，但是戶型也是有差別的，商品房的戶型是比較多的，比如說一室一廳、三室一廳等等，大多都是50平米以上的住宅海南房子，公寓戶型常見戶型有兩居室或者復式戶型，屬于小戶型，海南省購房總花費比商品房少，比較適合touzi。

1、周邊是否有地鐵建設規劃。

2、周邊是否具有醇熟商業。

3、周邊的配套設施是否齊全。

4、選擇品牌開發商，注重品質。

5、考察該樓盤的物業服務是否貼心、周到。

6、touzi商業性質、且商業的公寓，其首付比例為50%，因為二套房住宅首付比例更高，一般為70%。

7、查看該樓盤所在的地段是否優越。

海南省購房。。。海南買房優勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

購房威信：18O898⒉⒏470

海南公寓房和商品房的區別在哪里此文由臻房小平編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/152584.html