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買房可以不辦房產證嗎 海南省房產，在海南購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區海南房價走勢。。

可以不辦海南房產證，但是很多和海南房產相關的業務都不能進行了，包括抵押貸款、交易、出租等。而且沒有辦理海南房產證的海南房子實質上是屬于開發商的，如果開發商出現資金問題被執行的話，海南房子可能會被用作抵債。不辦海南房產證沒有什么好處，還存在一定的風險，建議還是辦海南房產證為好。

1、確定開發商已經在相關部門進行了初始登記：開發商要辦理初始登記才是你可以辦理海南房產證的必要的先決條件。到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

2、拿測繪圖(表);由于測繪表是登記部門確定海南房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

3、領取相關文件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南省購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

4、繳納公共維修基金、契稅;公共維修基金一般由海南房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、提交申請材料;規定時間領取海南房產證;一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海南房產證。

1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

2、房屋購買銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市海南省房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、房屋購買者的身份證復印件。

6、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。

海南樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，容積率1.10? 。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于?？邶埲A區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），周邊商場有新城吾悅廣場、東站國際廣場。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于恒大·悅龍府，開發商是海南東方明珠房地產有限公司。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^丘海鼸橫路54號，

8、文博公館： 均價待定元/㎡，位于白水塘富康路22號。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于名門海寶灣，開發商是瓊海潤豐實業有限公司。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，

海南是否紙得買？，海南房價還會漲嗎？很多人問小陳，海南房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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