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期房沒交房就要交稅嗎 海南省二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。

是的。期房所要繳納的稅費就是大家常聽說的契稅，期房契稅一般是在辦理海南省房產證時繳納，有的開發(fā)商在交房時候就要求交納契稅。沒有辦理海南省房產證，就不存在期房契稅的問題。在部分區(qū)，可以憑預售合同、海南購房發(fā)票、海南購房者身份證等材料提前繳納契稅。

1、房款。

選擇貸款的海南購房者，需要準備首付款。選擇全款海南買房的，需要把總房款準備好。

2、稅費。

住宅需要繳納的稅費種類有契稅。

3、住宅專項維修資金。

住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業(yè)主都需要繳納。

4、物業(yè)費。

自海南購房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權屬登記費。

權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。

6、代辦費。

一般選擇貸款海南買房的海南購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發(fā)商會選擇第三方代辦公司辦理海南購房者貸款、辦理產權證的事宜，海南購房者需要交一定金額的代辦費。

1、雖然是期房，但契稅還是要繳納的。

2、契稅是以權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。

3、具體應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

4、因此，贈與海南省房產的領受人是需要全額繳納契稅的《國家稅務總局關于加強海南省房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知[國稅發(fā)(2006)144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與海南省房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

海南省房產網。。。海南買房優(yōu)勢：海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業(yè)群，也沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8。海南現有自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。

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