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為什么房貸申請老是被拒絕 海南省買房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。

如果客戶去申請貸款老是被拒絕的話，很可能是由于以下幾點原因：

1、客戶的信用不好

因為無論是銀行，還是貸款機(jī)構(gòu)、平臺，在貸款審批過程中都會去審查客戶的征信報告或大數(shù)據(jù)，以了解客戶醉新的信用情況。如果個人的征信報告或大數(shù)據(jù)里近期存在不良記錄，房貸被拒的幾率是很大的。

2、存在多頭借貸情況

若客戶頻繁申請貸款，容易導(dǎo)致個人征信報告或大數(shù)據(jù)變“花”、借貸記錄過多，甚至出現(xiàn)多頭借貸的情況。若名下還有很多信貸產(chǎn)品尚未還完，也會顯得個人負(fù)債率過高。如此一來，銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺)在貸款審批時就很可能會因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，也就很容易會拒絕客戶的貸款申請。

客戶在申請辦理房貸的時候，其實并不一定要把名下已辦理的、尚未還完的貸款給全部還清。只要個人負(fù)債率不是很高，那對房貸影響不大。而只要客戶保持有良好的個人信用，同時能提供充足的收入財力資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那即便名下存在未還清的貸款，房貸也通常都能夠順利辦下來。

當(dāng)然，若是名下有很多貸款未還，征信報告里顯示的個人負(fù)債率很高的話，那建議客戶在申請房貸前還是盡可能將貸款給還清或者先還上一部分，等降低了個人負(fù)債率后再去申請房貸會比較好。不然銀行在審批房貸時很可能會因為擔(dān)心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。

而醉重要的是得保持個人良好的信用，給貸款還款時一定要注意按時還，避免出現(xiàn)逾期。不然的話，一旦還款逾期了，客戶短時間內(nèi)就很難再辦下房貸了。

海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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