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漲知識：如何判斷買房醉佳時機？ 海南房地產，海南因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

海南買房是大事，大事上不能糊涂，否則我們辛苦存在銀行那點利息，因為海南買房選擇時機不對就泡湯了。那么怎樣選擇海南買房時機呢?非常重要的一點就是要自己學會分析海南房價趨勢，根據某一地區的發展情況，如果我們學會了分析海南房價趨勢，就很容易找到比較合適的海南省購房時機。如果不太會分析海南房價趨勢，就看看小編的建議吧。

1、從一個地區的房屋均價看海南買房時機：

通過一段時間該地區的房屋均價來判斷該地區海南房子價格的漲跌勢，如果處于漲勢不要急著買，如果處于跌勢，如果海南房價跌到一定時候基本持平，那么就可以考慮海南買房了。

2、從個人年收入與海南省購房成本相比較來看海南買房時機：

每個人的情況不一樣，比較一下海南省購房成本與個人年收入，如果個人年收入占海南省購房成本的1/10還多，而且海南房價沒有出現漲跌之勢，目前又缺少房住，可以考慮海南買房。

如果個人年收入不夠海南買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。

3、從推銷海南房子的多不多看海南買房時機：

如果推銷海南房子的不多，說明海南房子處于熱賣期限。

如果推銷海南房子的很多，包括我們不斷接到推銷海南房子的電話，或者收到類似的廣告，說明海南房子不好賣，這個時候海南買房比較好。

4、通過銀行利率看海南買房時機：

很簡單，銀行利率高，就不是海南買房的好時機，說明海南房子是處于熱賣時機。

銀行降低利率，而且從一段時間來看，利率已經是相對醉低的了，這個時候的海南房價也是處于低谷。

5、對于國家政策導向的海南房子同樣要看好時機：

比如國家政策導向剛出臺，這個時候的海南房子是比較熱的，價格一般會出現上漲趨勢，我們應不要著急買，等過一陣看看海南房價穩定之后再作打算。

6、沒多少余錢的上班族海南買房如何看時機：

對于普通上班族，一般沒有多少余錢，這個時候海南買房的話，建議選擇貸款海南買房，一般貸款的年限越長越好，雖然總額看起來比較大，但是還款壓力小。但如果貸款年限少，我們的生活壓力就大，而且而且如果沒有一定的余錢，可能會喪失很多touzi機會。所以如果自己目前有比較穩妥的touzi方向，而且比銀行貸款利率高不少，暫時不建議海南買房。

海南買房前應該明確自己海南省購房的需求，千萬不要以為的追求低價格的房屋，購海南買房屋還要關注長期海南房產趨勢，價格長期走勢向上的房屋當然是比較好的房屋，價格長期走勢向下的房屋，現在入手就成了接盤俠，所以會判斷海南省購房時機也很重要，才能買到很紙的房屋。

海南省房產信息網。。。海南買房優勢：西環高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機場二期、鳳凰機場三期、馬村港二期、國投孚寶30萬噸原油碼頭、中海油300萬噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進。博鰲機場開始征地動遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國家“十二五”規劃。

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