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海南北部為半濕潤區(qū)：包括海口、定安、儋州、臨高、澄邁以及屯昌的一部分。冬季期間因為離赤道相對較遠，當(dāng)降雨水較多的時候，海口的區(qū)域表現(xiàn)為小冷天氣，臨高、儋州就相對要好一些。下面我們來了解一下儋州海岸公館業(yè)主論壇，海南島房價是不是要下降

海南房產(chǎn)是旅居開放型房產(chǎn)，買房子需求來自大江南北的五湖四海，各地的退休老人都有來海南買房定居。但在供應(yīng)上也是有限的，從長期來看，市場“供不應(yīng)求”是非常嚴重。

1、海南島房價是不是要下降？目前海南房價均價約15345——17300元/平左右，對于海南購房者來說，醉好不要把購房的想法寄托在海南房子價格的降價上。因為房產(chǎn)市場需要穩(wěn)定，不出現(xiàn)大的波動就穩(wěn)定。只有保持供需的相對穩(wěn)定，社會才能更好地發(fā)展。

2、海南島房價是不是要下降？從中期來看，城市的可替代性在一定程度上影響了海南房價的漲紙空間。國內(nèi)部分沿海城市有類似的景觀資源，如海灣、沙灘等，在XG政策下對海南市場有一定的替代性，但其利弊也非常明顯。比如北方沿海城市大連，均價13000/m2，青島均價23000/m2。但冬季寒冷，宜居海岸線短，沙質(zhì)差，夏季人滿為患。南方沿海城市廈門，氣候宜人，沿海資源豐富，但均價4.3萬平米，比海南還高。靠近海南的北海均價低，海景房不到一萬平米。但是城市太小，配套設(shè)施落后，交通不便，居住舒適度差。

3、儋州海岸公館業(yè)主論壇海南購買房子養(yǎng)老要考慮什么？物業(yè)服務(wù)：要重視服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)關(guān)懷，為老年人選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務(wù)的人性化程度，周到細致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來的方便必不可少。如果社區(qū)服務(wù)好，小輩不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。

4、海南省購買房子養(yǎng)老，要境要優(yōu)美，人們退休后，不用再為工作奔波忙碌，將有更多自己的時間放松休息，比如飯后遛彎、健身鍛煉、聊天解悶等等，所以如果房地產(chǎn)周邊有公園、廣場之類的好去處，還是非常適合養(yǎng)老的。

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