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貸款買房時，銀行醉看重貸款人的哪些方面？ 海南省購房，海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

在這個高海南房價的時代里，貸款海南買房已經成為了廣大海南購房者的首選項，但申請房貸并非易事，不少海南購房者就是因為房貸被拒了，結果連當房奴的資格都沒有了。那么問題來了，銀行在審批房貸時都會審查什么呢？對此，小編要說的是，銀行審批房貸醉看重以下這幾大方面，快看看你滿足這些條件不？

一、看你的個人職業

在申請房屋貸款時，為什么銀行會審查貸款人的職業呢？主要是因為銀行不太樂意向高危職業者放款，因為他們的可收回資金風險太大了。因此，高危職業者也不容易從銀行貸到款，甚至可以說是很容易會被銀行直接拒貸。

一般來說，高危行業是指危險系數較其他行業高，事故發生率較高，財產損失規模大且短時間內無法恢復的行業。煤礦、建筑施工行業、危險化學品行業、飛行人員等等，都屬于高危行業。

二、征信無大問題

相信大家都知道，個人征信良好可是銀行放貸的一大前提條件。也就是說，如果你存在征信不良記錄，那么你申請房貸就會被拒，因此大家平時一定要注意保持個人征信良好，千萬別出現信用卡逾期還款等不良行為，這樣的不良行為是會對房屋貸款的申請帶來影響的。

三、申貸資料沒問題

隨著樓市調控的不斷升級，銀行在審批房貸時也變得越來越嚴格了。也就是說，如果借款人的申貸資料存在瑕疵，比如個人資料造假以及個人收入造假等，那么銀行也是會直接拒貸的。

因此，海南購房者在申請房貸時，要先向銀行咨詢都需要哪些資料，爭取一次準備齊全，以提高房貸成功率。

四、收入達標

你在申請房屋貸款時，檢查過自己的個人收入是否達標了嗎？如果沒有，那么還是趕緊查詢一下吧，因為銀行在審批房貸時，會著重審查借款人你的收入情況。一般來說，借款人的收入不能低于月供的兩倍，如果你的收入不達標，那么房貸也是會被拒的。

其實在生活中，貸款人因收入不達標而被拒貸是常見的事情，那么該怎么補救呢？小編的答案就是，當你的個人收入不達標時，你不妨試試夫妻共同貸款，這樣也許你的收入就達標了。

五、首付符合規定

目前，國家已命令禁止消費類的貸款流入樓市，因此如果你采取了向地產中介或金融機構借首付等違規方式來付首付的話，那么銀行也是會拒貸的。此外，隨著首付比例的不斷提高，如果你首付比例太低的話，那么銀行也是會直接拒貸的。

以上就是小編為大家介紹的全部內容了。雖然貸款海南買房后，海南購房者會成為苦逼的房奴，但醉起碼解決了住房難題，如果你連房奴都當不上，那豈不是苦逼嗎？因此大家在申請房貸時，一定要多多注意以上這5大方面，爭取早日拿到房貸，盡早實現自己的住房夢想。

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