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買房什么時候辦理貸款? 海南樓盤，海南沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南買海南省房子后，買賣雙方需要先網簽、之后到銀行申請貸款、過戶，抵押下款，根據是一手房還是海南二手房，如下：




1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的海南新海南省房子，需要以剛買的海南省房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。




2、海南二手房按揭貸款

買的是海南二手房，需要以剛買的海南省房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。




海南樓盤排行



1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，物業公司是廣東碧桂園物業服務有限公司臨高分公司。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，醫院配套有博鰲恒大國際醫院、萬寧市人民醫院、301解放軍總醫院海南分院、前海人壽醫院；

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于?？谑忻捞m區白龍南路與白龍一橫路交匯處，

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），綠化率40.05%。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于?？谑旋埲A區迎賓大道169號，醫院配套有第187中心醫院、海南省人民醫院、農墾醫院、婦幼保健院、瓊山醫院；

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，綠化率45%。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，項目地址：海南省?？谑行阌^丘海鼸橫路54號。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，醫院配套有海南省人民醫院、海南醫學院第二附屬醫院、海南國瑞中醫院；

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于名門海寶灣，開發商是瓊海潤豐實業有限公司。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業費2.80?元/平米/月。

海南休閑度假：海南依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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