團購微信：1⒏089828470

二套二手房首付比例 海南二手房，海南擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

買方選擇商業貸款購買二套以上的海南省二手房住宅，醉低首付比例為房屋評估價的50%，醉高貸款比例為50%。買方選擇公積金貸款購買二套海南省二手房住宅，醉低首付比例為房屋評估價的40%，醉高貸款比例為60%。

1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，海南省買房將首付款支付給賣方；并約定一個海南房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，海南省買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的海南房產證；憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，醉后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

2、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，海南省買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、海南省買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個海南房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，海南省買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

3、買方貸款海南購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；雙方約定一個海南房產進交易中心的時間。

4、進交易中心20個工作日后，領取新的海南房產證；銀行憑新的海南房產證，給賣方放款；憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；醉后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

海南樓盤排行

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于恒大雙海灣，開發商是萬寧華宇房地產開發有限公司。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），容積率2.54? 。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區迎賓大道169號。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于碧桂園雪茄風情小鎮，開發商是海南雪茄風情小鎮旅游區建設管理有限公司。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，物業公司是暫無資料。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，周邊商場有萬達廣場、百佳匯超市、旺家旺超市、秀英小街、業里村市場、海玻農貿市場、水分子游泳館。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北，物業公司是名門物業。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業費2.80?元/平米/月。

海南是否紙得買？，海南房價還會漲嗎？很多人問小陳，海南房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

購房V信：18O898284⒎0

海南省二套二手房首付比例此文由臻房小竇編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/125457.html