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名下房產(chǎn)已賣(mài)能查詢到嗎 海南省房子，海南配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

名下房屋已經(jīng)賣(mài)掉，那么名下就無(wú)海南房產(chǎn)，如果是查詢個(gè)人的海南房產(chǎn)信息查詢，在房管局是可以查到的，不過(guò)只能查詢到交易記錄，但必須你本人攜帶身份證查詢，如果涉及司法程序的可有人民法院查詢。

1、雙方議價(jià)。因?yàn)楹Ｄ戏孔拥膬r(jià)錢(qián)不像一般的商品能夠計(jì)算出成本，價(jià)錢(qián)高低往往取決于消費(fèi)者的認(rèn)定與市場(chǎng)的成交行情。

2、賣(mài)方收定金。所謂定金是買(mǎi)方為確保契約覆行，交付賣(mài)方的金錢(qián)，具有契約上的效力。

3、雙方簽約。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署協(xié)議時(shí)需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽約時(shí)需要賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)。

4、買(mǎi)方審核。交易之前，買(mǎi)方需要做資質(zhì)審核，確定有海南購(gòu)房資格;賣(mài)方也需要做房屋核驗(yàn)，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押查封可正常上市交易(兩項(xiàng)可同時(shí)進(jìn)行)。

5、房屋網(wǎng)簽。一旦網(wǎng)簽成功，同一套房源無(wú)法再次生成買(mǎi)賣(mài)合同，您也就無(wú)法再將房屋售予他人。

6、資金監(jiān)管。在資金監(jiān)管過(guò)程中，賣(mài)家需要在銀行開(kāi)戶，買(mǎi)方將錢(qián)打入該賬戶，銀行將這筆錢(qián)暫時(shí)凍結(jié)，房屋過(guò)戶完成后解凍，付給賣(mài)家。

7、完稅、過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)雙方必須在簽約后30日內(nèi)去房屋所在地的地稅局完成繳稅。

8、收尾款。買(mǎi)方將剩余的屋款全數(shù)付清，然后賣(mài)方查收尾款。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南地產(chǎn)與，海南二手房。

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