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海南商鋪出租的稅率是多少 海南二手房，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、按照租金收入交納5%的營業稅。

2、按照租金收入交納12%的海南省房產稅。

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。

4、按營業稅額的7%交城市維護建設稅。

5、個人所得稅所得部分*20%，所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元。

6、土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。

不可以。地稅局會按稅收征管法依法向法院要求強制執行。稅務人除了繳納所欠稅款外，還要按天加收萬分之五的滯納金。采取強制執行措施追繳不繳或少繳的稅款外，可以處不繳或少繳的稅款50%以上5倍以下的罰款。

對于地稅局來說，所有的店鋪都是目標，因為所有的經營戶都需要繳納地稅，除非未達起征點，也就是每月5000以下營業額。地方稅，中央稅的對稱。由一國地方政府征收、管理和支配的一類稅收。是依據稅收的征收管理權及收入支配權進行的分類。地方稅即屬于地方固定財政收入，由地方管理和使用的稅種。

世界各國對于地方稅管理權限的劃分大體有三種類型：立法權與管理權完全屬于地方，地方政府可以決定課征地方稅收。立法權屬于中央，地方政府有較大的機動權限。立法權和基本管理權均屬于中央，地方政府只負責征收管理。

根據新《稅收征管法》第55條，稅務機關對從事生產、經營的納稅人以前納稅期的納稅情況依法進行稅務檢查時，發現納稅人有逃避納稅義務行為，并有明顯的轉移、隱匿其應納稅的商品、貨物以及其他財產或者應納稅的收入的跡象的，可以按照本法規定的批準權限采取稅收保全或者強制執行措施。

海南省買房優勢：海南省房價，2003全國抗擊非典期間，海南“發熱病例零報告、來瓊人員零報告”的“雙零”報告，為海南贏得了“健康島”這個金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽。萬寧還獲評“世界長壽之鄉”美譽，人均壽命更是達到了79.85歲，遠超省內平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

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