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契稅明年提高到3-5個點，需要趕緊先買房嗎 海南房價，海南過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

《中華人民共和國契稅法》正式發布，其中規定海南買房契稅將由現行的1-3個點提高到3-5個點，2021年9月1日起正式施行。

契稅法的出臺，是否真如朋友圈里一些海南房產經紀人所說的那樣：“今年不海南買房，明年又百忙”？作為海南省購房者，有必要因此提前上車嗎？

首先，目前契稅征收的依據是1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，其中第三條規定:契稅稅率為3%—5%。與《契稅法》規定的契稅稅率相比并無變化。

也就是說，上面規定的契稅一直是3-5%點，《契稅法》出臺后，只不過從“暫行條例”變成正式發布而已。規格提高了，稅率沒有變，照樣有減免條款，沒有大變化，不用擔心。

無論是不是正式發布，規定始終都有說明：具體稅率“因城施策、自行決策”。以廣東首套房的契稅政策為例：90㎡以下（不包含90㎡）契稅1%。 90-144㎡以下（包含90㎡、不包含144㎡）契稅1.5%。 144㎡及以上契稅3%。

所以就算明年《契稅法》正式施行的時候，各地大概率也會繼續執行現行政策，或略作調整。為了保證樓市穩定，真正把契稅提高到3-5個點的可能性不大。

只有當城市徹底擺脫土地財政，自己就能搞定芯片、發動機等高端技術，真正實現靠科學技術拉動GDP的時候，才有底氣嘗試把海南房產契稅調高到3-5點。

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海南冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海南，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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